한국도시정비협회
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도시 및 주거환경정비사업 정비사업의 시행 주택의 건설 및 공급
가.주거환경개선사업

1) 분양주택:주택법 제2조제3호에 따른 국민주택규모의 주택이 신규 건설 전체 세대수의 100분의 90이상

2) 임대주택:신규 건설 전체 세대수의 100분의20이상 100분의 30이하로 하되 주거전용면적이 40㎡이하인 임대주택이 전체
    임대주택 세대수의 100분의 50이하

나.재개발사업

1) 분양주택:국민주택규모의 주택이 신규 건설 총 세대수의 80%이하

2) 임대주택:건설하는 주택 전체 세대수의 17%건설

다.재건축사업

1) 분양주택

가) 건설하는 주택 전체 세대수가 20세대 이상 300세대 미만인 경우에는 85㎡ 이하 규모의 주택을 60%이상 건설하되, 85㎡
     이하 규모의 주택 이 전체 연면적에서 차지하는 비율이 50%이상이어야 함.

나) 건설하는 주택 전체 세대수가 300세대 이상인 경우에는 가)의 기준 을 적용하되,가)의 기준의 범위 안에서 시.도 조례로
     주택의 규모 및 건설비율에 관하여 따로 정하는 경우에는 규모 및 건설 비율에 따름.

다) 조합원 분양주택을 기존 주택면적(재건축하기 전의 주택면적을 말함) 의 10%이내에서 확대하여 건설하고ㅡ 조합원 이외
     의 자에게 분양하 는 주택을 모두 85㎡ 이하 규모로 건설하는 때에는 가)또는 나)의 기 준을 적용하지 아니함.

2) 소형주택

법적상한용적률에서 정비계획으로 정하여진 용적률을 뺀 용적률의 100분 의 30이상 100분의 50이하로서 시.도 조례로 정하는 비율에 해당하는 면적에 주거전용면적 60㎡ 이하의 소형주택을 건설

사업시행자는 정비사업(주거환경개선사업 제외)으로 건설된 주택 등 건축물 을 관리처분계획에 따라 토지등소유자(조합원)에게 공급하고 남은 주택은 일반 공급.

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